Техническое обслуживание
Комплексное обслуживание и техническая эксплуатация зданий и сооружений
Наша компания оказывает профессиональные услуги по технической эксплуатации зданий и сооружений различного назначения.
У нас нет типовых проектов, для каждого случая мы разрабатываем индивидуальный план технического аудита и эксплуатации здания. В первую очередь осуществляется детальное изучение всех особенностей жилого дома, торгового центра или производственного комплекса.
Мы предлагаем:
Технический аудит. Комплексный подход к решению поставленной задачи позволяет нам осуществлять данную услугу максимально качественно. Мы выполняем полный спектр работ:
- визуальный осмотр самого здания и всех его коммуникационных сетей
- анализ показаний приборов учета
- проверку документов на соответствие установленным требованиям
- ознакомление заказчика с результатами технического аудита
Также мы можем вести переговоры с собственниками или арендаторами доверенного нам объекта.
- Профессиональный технический консалтинг, позволяет снизить расходы на содержание здания, его техническое оснащение и обслуживание, что, естественно, приведет к более быстрой окупаемости объекта.
- Мы осуществляем приемку зданий в эксплуатацию (как новостроек, так и объектов после капитального ремонта). Специалисты компании тщательно проверяют все выполненные строительно-монтажные работы на соответствие строительным нормам и проектно-сметной документации.
- Полное комплексное техническое обслуживание зданий (содержание, обеспечение, контроль).
- Управление недвижимым имуществом, учет и инвентаризация имеющегося инженерного оборудования.
- Оптимизация расхода потребляемой электроэнергии, воды, природного газа и проч.
- Сведение к минимуму простоя и износа объектов коммерческой недвижимости.
Услуги по технической эксплуатации зданий и сооружений, предоставляемые компанией, подразделяется на две категории: техническую часть и административную.
Техническая часть
Мы работаем не только с новостройками и современными объектами. Наша компания осуществляет технический аудит и обслуживание, ремонт ветхих строений. Вне зависимости от назначения объекта, здание должно эксплуатироваться технически и экономически правильно. Специалисты компании могут предложить несколько вариантов технической эксплуатации здания, от круглосуточной поддержки, до выездного графика работы в определенные часы.
Техническая эксплуатация зданий и сооружений, осуществляемая нашей компанией, включает в себя инженерное обслуживание и ремонт следующих участков:
- системы отопления (эксплуатация подключенных к теплосетям зданий)
- воздушное отопление, тепловые завесы, вентиляция, кондиционирование и системы дымоудаления
- системы водоснабжения, узлы учета хозяйственной и питьевой воды, а также системы пожарного водопровода
- канализация, водостоки и дренажные системы
- электросети (электрощиты, распределительные шкафы, силовое оборудование, подстанции, наружное и внутреннее освещение и проч.)
- слаботочные системы (видеонаблюдение, контроль доступа, охранно-пожарная сигнализация и т.д.)
- кабельные и оптоволоконные каналы связи
- диспетчерские пульты
- лифты
Техническое комплексное обслуживание зданий и сооружений является на 100% полноценным и не нуждается в привлечении какой-либо помощи сторонних фирм.
Административная часть
Осуществление эффективной административной деятельности возможно только после проведения качественного технического аудита здания.
Мы осуществляем:
- действия, направленные на оптимизацию затрат на обслуживание объекта
- разработку максимально эффективного с экономической точки зрения плана, в соответствии с которым будет осуществляться техническая эксплуатация зданий
- разработка и проведение мероприятий, цель которых - минимизация потребления электроэнергии, воды, природного газа
- подготовка отчетов, предназначенных для оплаты потребляемых коммунальных услуг
- предоставление клиенту всей необходимой информации, касающейся объекта
- технический аудит оборудования
- подготовка оперативной документации по инженерным системам, имеющимся на объекте
- взаимодействие с подрядными организациями и контролирующими инстанциями
Сотрудничество с нами в разы упростит вам задачу технического аудита. Благодаря нам эксплуатация зданий станет экономически более выгодной. Кроме того, высокое качество технического обслуживания здания и сооружений сделает его более привлекательным для покупателей и арендаторов, что, несомненно, отразится на стоимости и снизит вероятность претензий со стороны контролирующих органов.
Для получения подробной консультации свяжитесь с нами по телефону: +7 (927) 936-94-18.